Porównaj ceny mieszkań między miastami
Zestawienia side-by-side: cena m², wynagrodzenia, dostępność i trendy. Dane NBP i GUS — 153 par miast.
Popularne porównania
Kliknij parę miast, by zobaczyć pełne zestawienie z wykresami.
BiałystokvsWarszawaBydgoszczvsWarszawaGdańskvsWarszawaGdyniavsWarszawaKatowicevsWarszawaKielcevsWarszawaKrakówvsWarszawaLublinvsWarszawaŁódźvsWarszawaOlsztynvsWarszawaOpolevsWarszawaPoznańvsWarszawaRzeszówvsWarszawaSzczecinvsWarszawaToruńvsWarszawaWarszawavsWrocławWarszawavsZielona GóraBiałystokvsKrakówBydgoszczvsKrakówGdańskvsKrakówGdyniavsKrakówKatowicevsKrakówKielcevsKrakówKrakówvsLublinKrakówvsŁódźKrakówvsOlsztynKrakówvsOpoleKrakówvsPoznańKrakówvsRzeszówKrakówvsSzczecinKrakówvsToruńKrakówvsWrocławKrakówvsZielona GóraBiałystokvsWrocławBydgoszczvsWrocławGdańskvsWrocławGdyniavsWrocławKatowicevsWrocławKielcevsWrocławLublinvsWrocławŁódźvsWrocławOlsztynvsWrocławOpolevsWrocławPoznańvsWrocławRzeszówvsWrocławSzczecinvsWrocławToruńvsWrocławWrocławvsZielona GóraBiałystokvsGdańskBydgoszczvsGdańsk
Wszystkie miasta z danymi NBP
Kliknij miasto, by zobaczyć jego pełną stronę z trendem historycznym, rankingiem i kalkulatorem.
Jak interpretować porównanie?
Każde zestawienie pokazuje aktualne ceny m² na obu rynkach (Q4 2024), przeciętne wynagrodzenie brutto wg GUS i wskaźnik dostępności (ile lat pracy netto na 60 m²). Dane historyczne prezentują trendy od 2010 roku. Pamiętaj, że niższa cena m² nie zawsze oznacza lepszą dostępność — zależy też od lokalnych wynagrodzeń.
Najczęściej zadawane pytania
- Każde porównanie zawiera: cenę m² na rynku pierwotnym i wtórnym (Q4 2024, NBP), przeciętne wynagrodzenie brutto (GUS), wskaźnik dostępności (lat pracy netto na 60 m²), liczbę ludności i wykresy historyczne cen. Dane są aktualizowane kwartalnie po publikacji NBP.
- Kliknij nazwę miasta na liście poniżej, by przejść do jego pełnej strony z trendami historycznymi, wykresami, FAQ i porównaniem z innymi miastami województwa.
- Aktualnie komparator obsługuje pary miast (A vs B). Dla szerszego zestawienia sprawdź Ranking miast, który sortuje wszystkie 17–18 miast NBP według ceny m² lub dostępności.
- Warszawa skupia największy popyt inwestycyjny, siedzibę korporacji i funduszy. Wysoki poziom wynagrodzeń przyciąga pracowników, napędzając popyt. Ograniczona podaż gruntów w centrum i silna marka stolicy powodują, że ceny m² są tu trwale 30–50% wyższe niż w innych miastach.
- Wskaźnik dostępności to liczba lat pracy netto potrzebna na zakup 60 m² w danym mieście (formuła: cena × 60 / (wynagr. brutto × 12 × 0,74)). Im mniejsza wartość, tym lepiej. Pozwala porównać, w którym mieście zakup mieszkania jest realnie bardziej osiągalny, biorąc pod uwagę lokalne zarobki.