Analizy rynku nieruchomości
Dane, trendy i rankingi — w oparciu o oficjalne statystyki NBP, GUS i Eurostat.
Realne ceny mieszkań w Polsce — ile naprawdę wzrosły po uwzględnieniu inflacji?
Ceny mieszkań w Polsce po odjęciu inflacji: w ujęciu nominalnym m² zdrożał ponad dwukrotnie od 2008 r., ale realnie znacznie mniej. Seria NBP deflowana wskaźnikiem CPI GUS.
Czytaj analizę →Jak zmieniały się ceny mieszkań w Polsce od 2006 do 2026?
Pełny cykl cen mieszkań w Polsce na danych transakcyjnych NBP BaRN: od pierwszego boomu 2007, przez lata stagnacji, po pandemiczne rekordy i hamowanie 2025–2026. Średnia cena m² na rynku pierwotnym wzrosła w tym czasie blisko trzykrotnie.
Czytaj analizę →Warszawa vs Kraków - porównanie rynku nieruchomości
Analiza porównania Warszawy i Krakowa z danymi NBP, dwiema wizualizacjami własnymi i konkluzją ilościową.
Czytaj analizę →Bezpieczny Kredyt 2% — jak zmienił rynek nieruchomości w Polsce?
Program Bezpieczny Kredyt 2% z lat 2023–2024 wywindował popyt i ceny: dziś średnia krajowa na rynku pierwotnym to 12 413 zł/m2 wobec 7 429 zł/m2 pięć lat wcześniej. Analiza skutków, danych i wniosków na 2026 rok.
Czytaj analizę →Mapa cen mieszkań w Polsce — pełny ranking miast (IV kw. 2025)
Pełny ranking 17 miast NBP: od Warszawy (17 162 zł/m2 rynek pierwotny) po Zieloną Górę (9 302 zł/m2). Średnia krajowa to 12 413 zł/m2 wobec 7 429 zł/m2 pięć lat wcześniej. Gdzie jest najdrożej, a gdzie najtaniej.
Czytaj analizę →10 najdroższych miast w Polsce - ranking cen mieszkań
Analiza rankingu najdroższych rynków z danymi NBP, dwiema wizualizacjami własnymi i konkluzją ilościową.
Czytaj analizę →Ile lat pracy na mieszkanie? Dostępność mieszkań w Polsce
Analiza dostępności mieszkań z danymi NBP, dwiema wizualizacjami własnymi i konkluzją ilościową.
Czytaj analizę →Gdzie najtaniej kupić mieszkanie w Polsce?
Analiza najtańszych lokalizacji z danymi NBP, dwiema wizualizacjami własnymi i konkluzją ilościową.
Czytaj analizę →Polska vs Europa - ceny nieruchomości i indeks HPI
Analiza porównania europejskiego z danymi NBP, dwiema wizualizacjami własnymi i konkluzją ilościową.
Czytaj analizę →Ile zarabia Warszawiak vs mieszkaniec Krakowa — a ile kosztuje u nich metr?
Na Mazowszu pensja brutto to 10 019 zł, w Małopolsce 8 819 zł — różnica 14%. Ale metr w Warszawie kosztuje 17 162 zł, a w Krakowie 16 199 zł. Sprawdzamy, który rynek jest naprawdę droższy w przeliczeniu na pensje.
Czytaj analizę →Kraków dogania Warszawę — analiza konwergencji cenowej 2006–2025
W 2006 r. Kraków kosztował około 70% ceny Warszawy. W IV kw. 2025 rynek pierwotny w Krakowie to 16 199 zł/m2 wobec 17 162 zł/m2 w stolicy — już 94%. Kiedy różnica może zniknąć i co to oznacza dla kupujących.
Czytaj analizę →Polska vs Czechy vs Węgry — kto ma droższe mieszkania?
Porównanie cen m², dostępności i tempa wzrostu w trzech krajach Europy Środkowej. W Polsce średnia transakcyjna na rynku pierwotnym sięga 12 413 zł/m² (NBP BaRN, IV kw. 2025).
Czytaj analizę →Trójmiasto 2026: Gdańsk, Gdynia i Sopot — jeden rynek, trzy ceny
Analiza rynku nieruchomości Trójmiasta. Gdańsk to 15 231 zł/m² na rynku pierwotnym, Gdynia 14 090 zł/m² (NBP BaRN, IV kw. 2025). Gdzie najtaniej, gdzie najdrożej i co napędza popyt.
Czytaj analizę →WIBOR 2020–2025: od 0,1% do 7,2% i powrót — koszt kredytu na osi czasu
Historia zmian WIBOR i ich wpływ na raty kredytobiorców. Od rekordowych 0,1% w 2020 r. do ok. 7,2% w 2022 r. Ile stracili ci, którzy wzięli kredyt na początku dekady?
Czytaj analizę →Wschód vs Zachód Polski — przepaść cenowa na rynku mieszkaniowym (Q4 2025)
Wrocław notuje 14 786 zł/m2 na rynku pierwotnym, a Białystok 11 421 zł/m2 — to według NBP BaRN za IV kw. 2025 różnica rzędu 30 procent. Sprawdzamy, czy przepaść między zachodem a wschodem maleje.
Czytaj analizę →