Mieszkanie

Mieszkanie to wyodrębniony zespół pomieszczeń w budynku wielorodzinnym, przeznaczony na stały pobyt ludzi i zaspokojenie ich potrzeb mieszkaniowych. W języku prawnym najczęściej występuje jako lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość, dla której prowadzi się własną księgę wieczystą. Potocznie tym samym słowem określa się też formę prawną spółdzielczego prawa do lokalu, choć to dwa różne tytuły.

Z punktu widzenia kupującego najważniejsze są trzy parametry: powierzchnia liczona jako powierzchnia użytkowa w metrach kwadratowych, układ i liczba pokoi oraz piętro. Cena całkowita to iloczyn metrażu i stawki ceny za metr kwadratowy, która w Polsce różni się diametralnie między miastami - od kilku tysięcy złotych w mniejszych ośrodkach po stawki najwyższe w stolicy, gdzie warto sprawdzić aktualne ceny mieszkań w Warszawie.

Najczęstsze typy to kawalerka (jeden pokój z aneksem), mieszkania dwu- i trzypokojowe oraz luksusowy apartament. Przy zakupie decydują nie tylko metry: stan techniczny, koszty utrzymania, ekspozycja okien i otoczenie potrafią zmienić realną wartość bardziej niż różnica jednego piętra.