Ranking województw — ceny m² mieszkań
Porównanie 16 województw według średniej ceny m² mieszkań na rynku pierwotnym. Dane NBP BaRN za Q1 2026 — tylko miasta z systematyczną serią danych.
Ranking regionalny — wykres
Rynek pierwotny, Q1 2026 (PLN/m²) — średnia arytmetyczna z miast NBP w województwie
Pełna tabela regionalna
Dane NBP BaRN Q1 2026 — rynek pierwotny, mieszkania
| # | Województwo | Liczba miast NBP | Śr. cena m² (Q1 2026) | vs. średnia |
|---|---|---|---|---|
| 1 | mazowieckie | 1 | 17 266 PLN/m² | +39.2% |
| 2 | małopolskie | 1 | 16 122 PLN/m² | +29.9% |
| 3 | pomorskie | 2 | 14 842 PLN/m² | +19.6% |
| 4 | dolnośląskie | 1 | 14 673 PLN/m² | +18.3% |
| 5 | wielkopolskie | 1 | 13 203 PLN/m² | +6.4% |
| 6 | zachodniopomorskie | 1 | 12 359 PLN/m² | -0.4% |
| 7 | śląskie | 1 | 12 330 PLN/m² | -0.6% |
| 8 | opolskie | 1 | 11 577 PLN/m² | -6.7% |
| 9 | kujawsko-pomorskie | 1 | 11 503 PLN/m² | -7.3% |
| 10 | lubelskie | 1 | 11 438 PLN/m² | -7.8% |
| 11 | podlaskie | 1 | 11 415 PLN/m² | -8.0% |
| 12 | łódzkie | 1 | 10 660 PLN/m² | -14.1% |
| 13 | świętokrzyskie | 1 | 10 578 PLN/m² | -14.7% |
| 14 | podkarpackie | 1 | 10 575 PLN/m² | -14.8% |
| 15 | warmińsko-mazurskie | 1 | 10 424 PLN/m² | -16.0% |
| 16 | lubuskie | 1 | 9542 PLN/m² | -23.1% |
Zróżnicowanie regionalne
Rozpiętość między mazowieckie (17 266 PLN/m²) a lubuskie (9542 PLN/m²) wynosi 1.8×. Polskie województwa są wewnętrznie niejednorodne — w jednym regionie możesz mieć duże miasto z cenami porównywalnymi do europejskich stolic i mniejsze ośrodki z lokalnym popytem.
Średnia regionalna jest punktem orientacyjnym, nie wyceną konkretnego rynku. Szczegółowe dane dla miast w regionie znajdziesz na stronie każdego województwa.
Szczegóły dla województw
- mazowieckie: 17 266 PLN/m²
- małopolskie: 16 122 PLN/m²
- pomorskie: 14 842 PLN/m²
- dolnośląskie: 14 673 PLN/m²
- wielkopolskie: 13 203 PLN/m²
- zachodniopomorskie: 12 359 PLN/m²
- śląskie: 12 330 PLN/m²
- opolskie: 11 577 PLN/m²
- kujawsko-pomorskie: 11 503 PLN/m²
- lubelskie: 11 438 PLN/m²
- podlaskie: 11 415 PLN/m²
- łódzkie: 10 660 PLN/m²
- świętokrzyskie: 10 578 PLN/m²
- podkarpackie: 10 575 PLN/m²
- warmińsko-mazurskie: 10 424 PLN/m²
- lubuskie: 9542 PLN/m²
Inne rankingi
Najczęściej zadawane pytania
- Średnia dla województwa to arytmetyczna średnia cen m² ze wszystkich miast NBP w danym województwie, za Q1 2026. Nie jest to ważona liczba transakcji — każde miasto NBP w regionie waży tyle samo.
- Najwyższą średnią cenę m² mają mazowieckie (17 266 PLN/m² za Q1 2026). Wynika to z koncentracji dużych rynków miejskich w tym regionie.
- Najniższą średnią regionalną ma województwo lubuskie (9542 PLN/m²). Niższa cena może wynikać z mniejszego popytu, niższych płac lub mniejszej koncentracji rynku pracy.
- Nie. Ranking bazuje wyłącznie na miastach z systematycznymi danymi NBP BaRN — 17 największych rynków. Małe miasta nie są uwzględnione, bo brak dla nich kwartalnych serii transakcyjnych.