Pełnomocnictwo bankowe

Pełnomocnictwo bankowe to upoważnienie, na mocy którego inna osoba może działać w naszym imieniu wobec banku - na przykład złożyć dyspozycję na rachunku, podpisać dokumenty albo reprezentować nas w sprawie kredytu. W kontekście nieruchomości pojawia się najczęściej wtedy, gdy kredytobiorca nie może osobiście stawić się przy podpisaniu umowy kredytowej lub przy obsłudze kredytu hipotecznego.

Zakres pełnomocnictwa może być wąski (jedna konkretna czynność) albo szeroki (stały zarząd rachunkiem). Banki zwykle wymagają własnego wzoru lub formy z podpisem poświadczonym notarialnie, zwłaszcza przy czynnościach związanych z kredytem hipotecznym, gdzie stawka jest wysoka. Jeśli pełnomocnictwo ma być wykorzystane za granicą lub przez osobę przebywającą poza Polską, często potrzebna jest forma aktu notarialnego, ewentualnie z apostille.

Na co uważać: pełnomocnictwo daje realną kontrolę nad środkami i zobowiązaniami, więc warto precyzyjnie określić jego zakres i czas obowiązywania. Po zakończeniu sprawy, dla której je udzielono, dobrze jest je odwołać. Pełnomocnictwo bankowe to nie to samo co pełnomocnictwo do zakupu nieruchomości - to drugie udziela się przed notariuszem i obejmuje czynności wobec sprzedającego, nie wobec banku.