Kierownik budowy

Kierownik budowy to osoba z odpowiednimi uprawnieniami budowlanymi, która kieruje wykonawstwem robót na placu budowy i odpowiada za ich zgodność z projektem, przepisami techniczno-budowlanymi oraz zasadami bezpieczeństwa. Jego ustanowienie jest obowiązkowe przy każdej budowie wymagającej pozwolenia, a fakt objęcia funkcji potwierdza pisemnym oświadczeniem dołączanym do dokumentacji.

Najważniejsze, co robi kierownik budowy, to prowadzenie dziennika budowy, organizacja i nadzór nad robotami, zgłaszanie do odbioru robót zanikających (takich, które później przykryje kolejna warstwa - np. zbrojenie czy izolacja) oraz przygotowanie obiektu do odbioru końcowego. To on, po zakończeniu prac, składa oświadczenie o wykonaniu budynku zgodnie z projektem i warunkami pozwolenia - jeden z kluczowych dokumentów przy ubieganiu się o pozwolenie na użytkowanie.

Warto rozróżnić role: kierownik budowy reprezentuje wykonawcę i odpowiada za realizację, a inspektor nadzoru inwestorskiego działa po stronie inwestora i kontroluje jakość tego, co kierownik wykonuje. Jedna osoba nie może łączyć obu funkcji na tej samej budowie. Dla osoby budującej dom jednorodzinny kierownik budowy to nie formalność do odhaczenia, lecz realny gwarant, że konstrukcja powstanie poprawnie - od jego rzetelności zależy bezpieczeństwo budynku i późniejsze odebranie go do użytkowania.