Raport rynku nieruchomości — IV kwartał 2025 2025
Archiwum: retrospektywa iv kwartał 2025 2025 r., opracowana na podstawie danych NBP BaRN dla tego okresu.
Podsumowanie — IV kwartał 2025 2025
Średnia krajowa cena m² na rynku pierwotnym dla 17 miast NBP wyniosła 12 419 PLN, co oznacza zmianę o +2.9% rok do roku i +0.6% względem poprzedniego kwartału. Na rynku wtórnym średnia wyniosła 10 999 PLN/m².
Trend do iv kwartał 2025 2025
Średnia m² rynku pierwotnego, 17 miast NBP, dane kwartalne.
Ceny mieszkań według miast — IV kwartał 2025 2025
| Miasto | Pierwotny | Wtórny | r/r |
|---|---|---|---|
| Warszawa | 17 743 | 18 896 | +5.7% |
| Kraków | 16 845 | 16 446 | +1.6% |
| Gdańsk | 16 084 | 15 868 | +14.4% |
| Wrocław | 15 511 | 13 552 | +3.1% |
| Gdynia | 14 287 | 14 046 | +5.6% |
| Poznań | 13 592 | 12 153 | +5.0% |
| Szczecin | 13 290 | 9933 | +1.6% |
| Katowice | 12 598 | 8845 | +2.2% |
| Białystok | 12 260 | 10 202 | +11.2% |
| Opole | 11 649 | 9489 | +1.5% |
| Bydgoszcz | 11 640 | 8926 | +9.7% |
| Lublin | 11 490 | 10 621 | +2.9% |
| Łódź | 11 194 | 8677 | -2.9% |
| Kielce | 10 692 | 8562 | -0.3% |
| Rzeszów | 10 555 | 10 932 | -1.9% |
| Olsztyn | 10 485 | 9394 | -4.6% |
| Zielona Góra | 9619 | 8875 | +2.5% |
Największe zmiany r/r
Najszybszy wzrost: Gdańsk (+14.4%), Białystok (+11.2%), Bydgoszcz (+9.7%). Najwolniej lub w dół: Olsztyn (-4.6%), Łódź (-2.9%), Rzeszów (-1.9%).
Najczęściej zadawane pytania
- Średnia cena m² na rynku pierwotnym dla 17 miast NBP w iv kwartał 2025 2025 r. wyniosła 12 419 PLN/m² (+2.9% r/r), a na rynku wtórnym 10 999 PLN/m².
- Największy wzrost r/r wśród miast NBP odnotowano w Gdańsk (+14.4%), Białystok (+11.2%), Bydgoszcz (+9.7%).