Raport rynku nieruchomości — IV kwartał 2024 2024
Archiwum: retrospektywa iv kwartał 2024 2024 r., opracowana na podstawie danych NBP BaRN dla tego okresu.
Podsumowanie — IV kwartał 2024 2024
Średnia krajowa cena m² na rynku pierwotnym dla 17 miast NBP wyniosła 12 074 PLN, co oznacza zmianę o +11.2% rok do roku i +1.5% względem poprzedniego kwartału. Na rynku wtórnym średnia wyniosła 10 792 PLN/m². W skali roku (2024) GUS odnotował ok. 255 301 transakcji sprzedaży mieszkań.
Trend do iv kwartał 2024 2024
Średnia m² rynku pierwotnego, 17 miast NBP, dane kwartalne.
Ceny mieszkań według miast — IV kwartał 2024 2024
| Miasto | Pierwotny | Wtórny | r/r |
|---|---|---|---|
| Warszawa | 16 787 | 18 675 | +7.9% |
| Kraków | 16 583 | 16 552 | +13.9% |
| Wrocław | 15 046 | 13 708 | +12.7% |
| Gdańsk | 14 055 | 15 053 | +7.6% |
| Gdynia | 13 528 | 13 513 | +6.0% |
| Szczecin | 13 079 | 9606 | +5.5% |
| Poznań | 12 950 | 11 769 | +4.1% |
| Katowice | 12 326 | 8858 | +9.4% |
| Łódź | 11 532 | 8655 | +13.1% |
| Opole | 11 482 | 9000 | +11.5% |
| Lublin | 11 161 | 10 312 | +4.3% |
| Białystok | 11 021 | 10 374 | +11.9% |
| Olsztyn | 10 989 | 9072 | +22.8% |
| Rzeszów | 10 763 | 10 804 | +8.8% |
| Kielce | 10 725 | 8530 | +23.0% |
| Bydgoszcz | 10 609 | 8186 | +9.4% |
| Zielona Góra | 9385 | 8604 | +19.5% |
Największe zmiany r/r
Najszybszy wzrost: Kielce (+23.0%), Olsztyn (+22.8%), Zielona Góra (+19.5%). Najwolniej lub w dół: Poznań (+4.1%), Lublin (+4.3%), Szczecin (+5.5%).
Najczęściej zadawane pytania
- Średnia cena m² na rynku pierwotnym dla 17 miast NBP w iv kwartał 2024 2024 r. wyniosła 12 074 PLN/m² (+11.2% r/r), a na rynku wtórnym 10 792 PLN/m².
- Największy wzrost r/r wśród miast NBP odnotowano w Kielce (+23.0%), Olsztyn (+22.8%), Zielona Góra (+19.5%).
- Wg GUS (Rejestr Cen Nieruchomości, akty notarialne) w 2024 r. zarejestrowano ok. 255 301 transakcji sprzedaży lokali mieszkalnych w całej Polsce.