Ceny mieszkań w Olsztyn w 2025 roku
W IV kwartale 2025 roku cena m² mieszkania na rynku pierwotnym w Olsztyn wynosiła 10 485 PLN. W ciągu roku ceny zmieniły się o -4.6%. Poziom ten był niższy od średniej krajowej (12 413 PLN/m²).
Rynek pierwotny (Q4 2025)10 485 PLN/m²
Rynek wtórny (Q4 2025)9394 PLN/m²
Zmiana r/r-4.6%
Pozycja w rankingu 202514.
Ceny kwartalne — 2025
| Kwartał | Rynek pierwotny | Rynek wtórny |
|---|---|---|
| Q1 2025 | 10 635 PLN/m² | 9041 PLN/m² |
| Q2 2025 | 10 437 PLN/m² | 9087 PLN/m² |
| Q3 2025 | 10 417 PLN/m² | 9245 PLN/m² |
| Q4 2025 | 10 485 PLN/m² | 9394 PLN/m² |
Ewolucja cen w 2025 — rynek pierwotny
Ranking miast — Q4 2025
| # | Miasto | Cena rynek pierwotny |
|---|---|---|
| 1 | Warszawa | 17 162 PLN/m² |
| 2 | Kraków | 16 199 PLN/m² |
| 3 | Gdańsk | 15 231 PLN/m² |
| 4 | Wrocław | 14 786 PLN/m² |
| 5 | Gdynia | 14 090 PLN/m² |
| 6 | Poznań | 12 994 PLN/m² |
| 7 | Szczecin | 12 508 PLN/m² |
| 8 | Katowice | 12 226 PLN/m² |
| 9 | Białystok | 11 421 PLN/m² |
| 10 | Lublin | 11 279 PLN/m² |
| 11 | Opole | 11 211 PLN/m² |
| 12 | Bydgoszcz | 11 034 PLN/m² |
| 13 | Łódź | 10 451 PLN/m² |
| 14 | Olsztyn | 10 433 PLN/m² |
| 15 | Kielce | 10 403 PLN/m² |
| 16 | Rzeszów | 10 292 PLN/m² |
| 17 | Zielona Góra | 9302 PLN/m² |
Inne lata dla Olsztyn
Najczęściej zadawane pytania
- W IV kwartale 2025 roku średnia cena m² na rynku pierwotnym w Olsztyn wynosiła 10 485 PLN. Na rynku wtórnym: 9394 PLN/m².
- Ceny m² w Olsztyn zmieniły się o -4.6% w porównaniu z IV kwartałem 2024 roku (10 989 PLN/m²).
- W 2025 roku Olsztyn zajmowało 14. miejsce spośród 17 miast z danymi NBP, z ceną 10 485 PLN/m² na rynku pierwotnym.
- Tak. Ceny w Olsztyn (10 485 PLN/m²) były tańsze od średniej krajowej (12 413 PLN/m²) w IV kwartale 2025 roku.
- Przy cenie 10 485 PLN/m² za 300 000 PLN kupowało się ok. 29 m², a za 500 000 PLN ok. 48 m² na rynku pierwotnym.