Ubezpieczenie nieruchomości

Ubezpieczenie nieruchomości chroni właściciela przed finansowymi skutkami zniszczenia lub uszkodzenia mieszkania albo domu. W zależności od wariantu obejmuje mury i elementy stałe, wyposażenie ruchome, a często także odpowiedzialność cywilną w życiu prywatnym — na wypadek, gdy zalejemy sąsiada. To dobrowolna umowa, która w praktyce staje się obowiązkowa, gdy kupujemy lokal na kredyt.

Co obejmuje polisa

Zakres dzieli się zwykle na kilka warstw, które można łączyć:

• Mury i elementy stałe — konstrukcja, instalacje, stała zabudowa; podstawa każdej polisy mieszkaniowej.
• Ruchomości domowe — meble, sprzęt, rzeczy osobiste.
• OC w życiu prywatnym — szkody wyrządzone osobom trzecim, na przykład zalanie mieszkania pod spodem.
• Ryzyka dodatkowe — kradzież z włamaniem, przepięcia, szkody żywiołowe.

Powiązanie z kredytem

Przy kredycie hipotecznym bank wymaga ubezpieczenia murów od ognia i innych zdarzeń losowych wraz z cesją na swoją rzecz. Dzięki temu, jeśli nieruchomość stanowiąca zabezpieczenie ulegnie zniszczeniu, odszkodowanie pokryje pozostałe zadłużenie. Polisę trzeba odnawiać co rok przez cały okres spłaty, a brak ważnej polisy bywa traktowany jako naruszenie umowy kredytowej.