Rezydencja

Rezydencja oznacza okazały, reprezentacyjny dom jednorodzinny o dużej powierzchni i podwyższonym standardzie, zwykle posadowiony na obszernej, zagospodarowanej działce. W przeciwieństwie do typowego domu jednorodzinnego rezydencja kładzie nacisk na prestiż, prywatność i indywidualny projekt architektoniczny, a nie na optymalizację kosztów budowy.

To pojęcie rynkowe, nie prawne - żadne przepisy nie określają, od ilu metrów dom staje się rezydencją. W ogłoszeniach słowo to bywa nadużywane, dlatego liczy się faktyczna charakterystyka: powierzchnia mieszkalna często powyżej 250-300 m2, rozległa działka, wysoki standard wykończenia, niekiedy położenie w osiedlu zamkniętym lub na uboczu. Przy wycenie takich obiektów zwykle nie działa prosta stawka za metr - decydują lokalizacja, jakość i unikalność, dlatego warto opierać się na operacie szacunkowym rzeczoznawcy, a nie na cenach ofertowych podobnych nieruchomości.