Dom szkieletowy (kanadyjski)

Dom szkieletowy to budynek, którego konstrukcję nośną tworzy ruszt z drewnianych elementów (słupów, belek, krokwi), a nie tradycyjny mur z cegły czy bloczków. Przestrzeń między elementami szkieletu wypełnia się izolacją termiczną, a całość obudowuje płytami (OSB, gipsowo-włóknowymi) oraz okładziną elewacyjną. W Polsce technologię tę popularnie nazywa się 'kanadyjską', bo rozpowszechniła się na wzór amerykański i kanadyjski.

Najważniejsza cecha praktyczna to tempo budowy: ściany powstają na placu w kilka tygodni, bo nie ma mokrych procesów murarskich i długiego schnięcia. Drugą zaletą jest bardzo dobra izolacyjność przy cienkiej ścianie, co realnie zwiększa powierzchnię użytkową w obrysie tych samych fundamentów. Wadą bywa niższa bezwładność cieplna (dom szybciej się nagrzewa i wychładza) oraz gorsza izolacyjność akustyczna ścian wewnętrznych niż w budownictwie murowanym.

Przy kupnie domu szkieletowego z drugiej ręki warto sprawdzić, czy konstrukcja drewniana była prawidłowo zabezpieczona przed wilgocią i czy w trakcie eksploatacji nie doszło do zawilgocenia szkieletu, bo to najczęstsza przyczyna problemów. Bank zwykle finansuje taki dom jak każdy inny, o ile ma pozwolenie na użytkowanie i jest ujawniony w księdze wieczystej.