Dom szeregowy (segment)

Dom szeregowy, potocznie segment albo szeregowiec, to budynek jednorodzinny ustawiony w rzędzie połączonych ze sobą jednostek, z których każda ma osobne wejście, własną wąską działkę i zwykle odrębną księgę wieczystą. Segmenty środkowe sąsiadują ze ścianami po obu stronach, skrajne — tylko z jednej.

Szeregowiec to najtańsza forma zabudowy jednorodzinnej. Wspólne ściany i wąska działka obniżają cenę zakupu i koszty ogrzewania (mniej ścian zewnętrznych traci ciepło), a jednocześnie zachowują podstawowe atuty domu: własne wejście, kawałek ogrodu, brak czynszu do wspólnoty. W zamian rezygnuje się z prywatności — sąsiad za ścianą oznacza wymóg dobrej izolacji akustycznej — i z dużego ogrodu.

Przy wyborze segmentu istotne jest jego położenie w rzędzie: segment skrajny jest droższy i cichszy, ale traci więcej ciepła; środkowy jest tańszy i cieplejszy, lecz ciemniejszy i bardziej narażony na hałas z dwóch stron. To pozycja pośrednia między bliźniakiem a domem wolnostojącym. Sprawdź jakość przegród akustycznych i ustalenie granic z sąsiednimi działkami.