Łódź — mieszkanie dla młodej pary — pierwsze lokum
Województwo: łódzkie · Ludność: 658 000 os.
Ile kosztuje pierwsze mieszkanie ok. 50 m² w Łódź?
Przy cenie 10 660 PLN/m² (NBP BaRN, Q1 2026) pierwsze mieszkanie ok. 50 m² kosztuje orientacyjnie 533 000 PLN przed kosztami transakcyjnymi i wykończeniem. Na zakup 60 m² potrzeba ok. 8.9 lat przeciętnego wynagrodzenia brutto w regionie.
Wykres cen mieszkań w Łódź — rynek pierwotny
Średnia cena m² wg NBP BaRN, dane kwartalne.
Ceny mieszkania 40–60 m² w Łódź — dane GUS
Dla profilu mieszkanie dla młodej pary — pierwsze lokum kluczowy jest metraż mieszkania 40–60 m². Wg transakcyjnych danych GUS (Rejestr Cen Nieruchomości) średnia cena m² w tym przedziale wynosi 8252 PLN/m².
| Metraż | Cena m² (GUS) |
|---|---|
| do 40 m² | 8489 PLN/m² |
| 40–60 m² · ten profil | 8252 PLN/m² |
| 60–80 m² | 8397 PLN/m² |
| od 80 m² | 7582 PLN/m² |
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych (GUS RCN), rynek ogółem. Inna metodologia niż NBP BaRN — nie zestawia się ich w jednej liczbie.
Rynek Łódź w liczbach — co to znaczy dla profilu
Łódź liczy 658 000 mieszkańców. W 2024 roku zarejestrowano tu ok. 9633 transakcji sprzedaży mieszkań (akty notarialne, GUS) — to miara płynności rynku: duża liczba transakcji oznacza, że łatwiej kupić i sprzedać bez dużego upustu.