Województwo

Województwo to największa jednostka podziału terytorialnego Polski. Od reformy z 1999 roku jest ich szesnaście i każde łączy w sobie dwie role: jednostki samorządu terytorialnego z własnym sejmikiem i marszałkiem oraz obszaru działania administracji rządowej w terenie, którą reprezentuje wojewoda.

Dla kogoś, kto patrzy na rynek mieszkaniowy, województwo jest podstawowym poziomem porównań regionalnych. To na tym poziomie publikuje się większość zagregowanych danych: średnie ceny m², dynamikę budownictwa, wskaźniki dostępności mieszkań. Różnice między województwami są ogromne — rynek mazowiecki czy pomorski rządzi się inną logiką cenową niż świętokrzyski czy podlaski, dlatego średnia krajowa sama w sobie mówi niewiele.

Szesnaście województw a mapa cen

Każde województwo dzieli się dalej na powiaty i gminy, a w systemie statystycznym jest identyfikowane kodem TERYT (dwie pierwsze cyfry). Na metrpolski.pl mapa choropletyczna cen za metr kwadratowy budowana jest właśnie na siatce szesnastu województw — to najczystszy sposób pokazania, gdzie mieszkanie kosztuje wielokrotnie więcej niż gdzie indziej. Pełne zestawienie regionów znajdziesz w rankingach.

Warto pamiętać o jednej pułapce: granice województwa nie pokrywają się z granicami rynku. Aglomeracja warszawska wykracza poza samą stolicę, a ceny w powiatach ościennych potrafią być bliższe stołecznym niż średniej dla całego mazowieckiego. Województwo to dobre ramy do porównań, ale nie zawsze najlepsza jednostka decyzji o konkretnym zakupie.