Taras

Taras to płaska, odkryta powierzchnia użytkowa przylegająca do budynku lub stanowiąca jego część, posadowiona na gruncie albo na stropie (np. nad garażem czy nad niższą kondygnacją). Od balkonu różni go sposób konstrukcji: balkon to wysunięta poza obrys budynku płyta wsparta wspornikowo, a taras opiera się na podłożu lub stropie i bywa znacznie większy. Od loggii taras odróżnia brak wnęk - loggia jest wcięta w bryle budynku i osłonięta ścianami z trzech stron.

Przy zakupie istotne jest, jak taras wlicza się do ceny. Powierzchni tarasu nie zalicza się do powierzchni użytkowej mieszkania, dlatego deweloperzy podają ją osobno i często wyceniają po niższej stawce za metr niż wnętrze. Warto sprawdzić w dokumentacji, czy taras należy wyłącznie do danego lokalu, czy stanowi część wspólną z prawem do wyłącznego korzystania - od tego zależy zakres obowiązków przy remontach i izolacji.