Ile kosztuje m² na rynku wtórnym w Poznaniu?

W Q1 2026 średnia cena m² mieszkania z drugiej ręki w Poznaniu wyniosła 11 527 PLN/m² według NBP BaRN (+1.6% r/r).

Czy rynek wtórny w Poznaniu jest tańszy od pierwotnego?

Tak. W Q1 2026 m² na rynku wtórnym (11 527 PLN) był o 1676 PLN tańszy niż na rynku pierwotnym (13 203 PLN). Przy 60 m² różnica to około 100 560 PLN.

Ile mieszkań sprzedaje się w Poznaniu?

Wg GUS (Rejestr Cen Nieruchomości, akty notarialne) w 2024 roku w Poznaniu zarejestrowano ok. 9744 transakcji sprzedaży mieszkań (rynek ogółem). To miara płynności rynku.

Ceny mieszkań na rynku wtórnym w Poznaniu

Ceny na rynku wtórnym w Poznaniu — wykres od 2006 r.

Średnia cena m² mieszkań z drugiej ręki wg NBP BaRN, dane kwartalne.

Rynek wtórny a pierwotny w Poznaniu

W Q1 2026 m² na rynku wtórnym w Poznaniu kosztował średnio 11 527 PLN — o 1676 PLN mniej niż na rynku pierwotnym (13 203 PLN). Dla mieszkania 60 m² oznacza to różnicę około 100 560 PLN. Rynek wtórny bywa tańszy w przeliczeniu na m², ale mieszkania z drugiej ręki różnią się standardem, wiekiem budynku i lokalizacją. Mediana cen transakcyjnych GUS (rynek ogółem) w Poznaniu wynosi 10 289 PLN/m².

Najczęściej zadawane pytania

: W Q1 2026 średnia cena m² mieszkania z drugiej ręki w Poznaniu wyniosła 11 527 PLN/m² według NBP BaRN (+1.6% r/r).
: Tak. W Q1 2026 m² na rynku wtórnym (11 527 PLN) był o 1676 PLN tańszy niż na rynku pierwotnym (13 203 PLN). Przy 60 m² różnica to około 100 560 PLN.
: Wg GUS (Rejestr Cen Nieruchomości, akty notarialne) w 2024 roku w Poznaniu zarejestrowano ok. 9744 transakcji sprzedaży mieszkań (rynek ogółem). To miara płynności rynku.