Toruń — mieszkanie dla seniora
Województwo: kujawsko-pomorskie · Ludność: 196 000 os.
Ile kosztuje wygodne mieszkanie ok. 45 m² w Toruń?
Przy cenie 8446 PLN/m² (GUS RCN, 2024) wygodne mieszkanie ok. 45 m² kosztuje orientacyjnie 380 070 PLN przed kosztami transakcyjnymi i wykończeniem. Na zakup 60 m² potrzeba ok. 7.4 lat przeciętnego wynagrodzenia brutto w regionie.
Ceny transakcyjne mieszkań w Toruń — dane GUS 2024
Toruń nie jest objęte panelem NBP BaRN, ale GUS publikuje ceny transakcyjne (Rejestr Cen Nieruchomości). W 2024 roku średnia cena m² wynosiła 8446 PLN, mediana 8662 PLN/m², przy ok. 1961 transakcjach. To dane z aktów notarialnych — inna metodologia niż NBP, dlatego obu źródeł nie zestawia się w jednej liczbie.
Ceny mieszkania 40–60 m² w Toruń — dane GUS
Dla profilu mieszkanie dla seniora kluczowy jest metraż mieszkania 40–60 m². Wg transakcyjnych danych GUS (Rejestr Cen Nieruchomości) średnia cena m² w tym przedziale wynosi 8438 PLN/m².
| Metraż | Cena m² (GUS) |
|---|---|
| do 40 m² | 9317 PLN/m² |
| 40–60 m² · ten profil | 8438 PLN/m² |
| 60–80 m² | 8432 PLN/m² |
| od 80 m² | 7296 PLN/m² |
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych (GUS RCN), rynek ogółem. Inna metodologia niż NBP BaRN — nie zestawia się ich w jednej liczbie.
Rynek Toruń w liczbach — co to znaczy dla profilu
Toruń liczy 196 000 mieszkańców. W 2024 roku zarejestrowano tu ok. 1961 transakcji sprzedaży mieszkań (akty notarialne, GUS) — to miara płynności rynku: przy mniejszej liczbie transakcji rynek bywa mniej płynny, a różnice cen między ofertami większe.