Częstochowa — mieszkanie dla seniora
Województwo: śląskie · Ludność: 215 000 os.
Ile kosztuje wygodne mieszkanie ok. 45 m² w Częstochowa?
Przy cenie 6741 PLN/m² (GUS RCN, 2024) wygodne mieszkanie ok. 45 m² kosztuje orientacyjnie 303 345 PLN przed kosztami transakcyjnymi i wykończeniem. Na zakup 60 m² potrzeba ok. 5.3 lat przeciętnego wynagrodzenia brutto w regionie.
Ceny transakcyjne mieszkań w Częstochowa — dane GUS 2024
Częstochowa nie jest objęte panelem NBP BaRN, ale GUS publikuje ceny transakcyjne (Rejestr Cen Nieruchomości). W 2024 roku średnia cena m² wynosiła 6741 PLN, mediana 6862 PLN/m², przy ok. 1811 transakcjach. To dane z aktów notarialnych — inna metodologia niż NBP, dlatego obu źródeł nie zestawia się w jednej liczbie.
Ceny mieszkania 40–60 m² w Częstochowa — dane GUS
Dla profilu mieszkanie dla seniora kluczowy jest metraż mieszkania 40–60 m². Wg transakcyjnych danych GUS (Rejestr Cen Nieruchomości) średnia cena m² w tym przedziale wynosi 6754 PLN/m².
| Metraż | Cena m² (GUS) |
|---|---|
| do 40 m² | 6988 PLN/m² |
| 40–60 m² · ten profil | 6754 PLN/m² |
| 60–80 m² | 6852 PLN/m² |
| od 80 m² | 5676 PLN/m² |
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych (GUS RCN), rynek ogółem. Inna metodologia niż NBP BaRN — nie zestawia się ich w jednej liczbie.
Rynek Częstochowa w liczbach — co to znaczy dla profilu
Częstochowa liczy 215 000 mieszkańców. W 2024 roku zarejestrowano tu ok. 1811 transakcji sprzedaży mieszkań (akty notarialne, GUS) — to miara płynności rynku: przy mniejszej liczbie transakcji rynek bywa mniej płynny, a różnice cen między ofertami większe.