Ile kosztuje m² na rynku wtórnym w Olsztynie?

W Q1 2026 średnia cena m² mieszkania z drugiej ręki w Olsztynie wyniosła 9282 PLN/m² według NBP BaRN (+5.9% r/r).

Czy rynek wtórny w Olsztynie jest tańszy od pierwotnego?

Tak. W Q1 2026 m² na rynku wtórnym (9282 PLN) był o 1142 PLN tańszy niż na rynku pierwotnym (10 424 PLN). Przy 60 m² różnica to około 68 520 PLN.

Ile mieszkań sprzedaje się w Olsztynie?

Wg GUS (Rejestr Cen Nieruchomości, akty notarialne) w 2024 roku w Olsztynie zarejestrowano ok. 2646 transakcji sprzedaży mieszkań (rynek ogółem). To miara płynności rynku.

Ceny mieszkań na rynku wtórnym w Olsztynie

Ceny na rynku wtórnym w Olsztynie — wykres od 2006 r.

Średnia cena m² mieszkań z drugiej ręki wg NBP BaRN, dane kwartalne.

Rynek wtórny a pierwotny w Olsztynie

W Q1 2026 m² na rynku wtórnym w Olsztynie kosztował średnio 9282 PLN — o 1142 PLN mniej niż na rynku pierwotnym (10 424 PLN). Dla mieszkania 60 m² oznacza to różnicę około 68 520 PLN. Rynek wtórny bywa tańszy w przeliczeniu na m², ale mieszkania z drugiej ręki różnią się standardem, wiekiem budynku i lokalizacją. Mediana cen transakcyjnych GUS (rynek ogółem) w Olsztynie wynosi 8571 PLN/m².

Najczęściej zadawane pytania

: W Q1 2026 średnia cena m² mieszkania z drugiej ręki w Olsztynie wyniosła 9282 PLN/m² według NBP BaRN (+5.9% r/r).
: Tak. W Q1 2026 m² na rynku wtórnym (9282 PLN) był o 1142 PLN tańszy niż na rynku pierwotnym (10 424 PLN). Przy 60 m² różnica to około 68 520 PLN.
: Wg GUS (Rejestr Cen Nieruchomości, akty notarialne) w 2024 roku w Olsztynie zarejestrowano ok. 2646 transakcji sprzedaży mieszkań (rynek ogółem). To miara płynności rynku.