Ile kosztuje m² na rynku wtórnym w Krakowie?

W Q1 2026 średnia cena m² mieszkania z drugiej ręki w Krakowie wyniosła 15 838 PLN/m² według NBP BaRN (+0.4% r/r).

Czy rynek wtórny w Krakowie jest tańszy od pierwotnego?

Tak. W Q1 2026 m² na rynku wtórnym (15 838 PLN) był o 284 PLN tańszy niż na rynku pierwotnym (16 122 PLN). Przy 60 m² różnica to około 17 040 PLN.

Ile mieszkań sprzedaje się w Krakowie?

Wg GUS (Rejestr Cen Nieruchomości, akty notarialne) w 2024 roku w Krakowie zarejestrowano ok. 15 120 transakcji sprzedaży mieszkań (rynek ogółem). To miara płynności rynku.

Ceny mieszkań na rynku wtórnym w Krakowie

Ceny na rynku wtórnym w Krakowie — wykres od 2006 r.

Średnia cena m² mieszkań z drugiej ręki wg NBP BaRN, dane kwartalne.

Rynek wtórny a pierwotny w Krakowie

W Q1 2026 m² na rynku wtórnym w Krakowie kosztował średnio 15 838 PLN — o 284 PLN mniej niż na rynku pierwotnym (16 122 PLN). Dla mieszkania 60 m² oznacza to różnicę około 17 040 PLN. Rynek wtórny bywa tańszy w przeliczeniu na m², ale mieszkania z drugiej ręki różnią się standardem, wiekiem budynku i lokalizacją. Mediana cen transakcyjnych GUS (rynek ogółem) w Krakowie wynosi 13 472 PLN/m².

Najczęściej zadawane pytania

: W Q1 2026 średnia cena m² mieszkania z drugiej ręki w Krakowie wyniosła 15 838 PLN/m² według NBP BaRN (+0.4% r/r).
: Tak. W Q1 2026 m² na rynku wtórnym (15 838 PLN) był o 284 PLN tańszy niż na rynku pierwotnym (16 122 PLN). Przy 60 m² różnica to około 17 040 PLN.
: Wg GUS (Rejestr Cen Nieruchomości, akty notarialne) w 2024 roku w Krakowie zarejestrowano ok. 15 120 transakcji sprzedaży mieszkań (rynek ogółem). To miara płynności rynku.