Ceny mieszkań w Polsce - 2026Q1
Kwartalny snapshot rynku pierwotnego: ranking miast, średnia krajowa i zmiana względem poprzedniego kwartału.
Najważniejsze liczby
Średnia cena m² dla miast NBP w 2026Q1 wynosiła około 12 550 PLN. Względem 2025Q4 oznacza to zmianę +1.1%.
Ranking miast - 2026Q1
Jak czytać snapshot kwartalny
Kwartał pokazuje punkt w czasie, a nie pełny cykl. Do decyzji zakupowej trzeba zestawić go z rokiem, trendem miasta i dostępnością dochodową. Największą wartość ma porównanie tej samej metodologii w kolejnych kwartałach.
Jeżeli miasto ma wysoki odczyt w jednym kwartale, przyczyną może być struktura transakcji. Jeżeli wysokie wartości utrzymują się przez kilka kwartałów, sygnał jest mocniejszy i warto sprawdzić lokalną podaż nowych mieszkań.
Najczęściej zadawane pytania
- Średnia dla miast NBP na rynku pierwotnym wynosiła około 12 550 PLN/m².
- Najdroższe miasto w rankingu to Warszawa, z ceną 17 266 PLN/m².
- Zmiana średniej względem 2025Q4 wyniosła +1.1%.