Kraków — mieszkanie dla studenta
Województwo: małopolskie · Ludność: 781 000 os.
Ile kosztuje kawalerka ok. 30 m² w Kraków?
Przy cenie 16 122 PLN/m² (NBP BaRN, Q1 2026) kawalerka ok. 30 m² kosztuje orientacyjnie 483 660 PLN przed kosztami transakcyjnymi i wykończeniem. Na zakup 60 m² potrzeba ok. 12.4 lat przeciętnego wynagrodzenia brutto w regionie.
Wykres cen mieszkań w Kraków — rynek pierwotny
Średnia cena m² wg NBP BaRN, dane kwartalne.
Ceny kawalerki do 40 m² w Kraków — dane GUS
Dla profilu mieszkanie dla studenta kluczowy jest metraż kawalerki do 40 m². Wg transakcyjnych danych GUS (Rejestr Cen Nieruchomości) średnia cena m² w tym przedziale wynosi 14 831 PLN/m².
| Metraż | Cena m² (GUS) |
|---|---|
| do 40 m² · ten profil | 14 831 PLN/m² |
| 40–60 m² | 13 694 PLN/m² |
| 60–80 m² | 13 101 PLN/m² |
| od 80 m² | 13 488 PLN/m² |
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych (GUS RCN), rynek ogółem. Inna metodologia niż NBP BaRN — nie zestawia się ich w jednej liczbie.
Rynek Kraków w liczbach — co to znaczy dla profilu
Kraków liczy 781 000 mieszkańców. W 2024 roku zarejestrowano tu ok. 15 120 transakcji sprzedaży mieszkań (akty notarialne, GUS) — to miara płynności rynku: duża liczba transakcji oznacza, że łatwiej kupić i sprzedać bez dużego upustu.