Wrocław — mieszkanie dla seniora
Województwo: dolnośląskie · Ludność: 641 000 os.
Ile kosztuje wygodne mieszkanie ok. 45 m² w Wrocław?
Przy cenie 14 673 PLN/m² (NBP BaRN, Q1 2026) wygodne mieszkanie ok. 45 m² kosztuje orientacyjnie 660 285 PLN przed kosztami transakcyjnymi i wykończeniem. Na zakup 60 m² potrzeba ok. 11.2 lat przeciętnego wynagrodzenia brutto w regionie.
Wykres cen mieszkań w Wrocław — rynek pierwotny
Średnia cena m² wg NBP BaRN, dane kwartalne.
Ceny mieszkania 40–60 m² w Wrocław — dane GUS
Dla profilu mieszkanie dla seniora kluczowy jest metraż mieszkania 40–60 m². Wg transakcyjnych danych GUS (Rejestr Cen Nieruchomości) średnia cena m² w tym przedziale wynosi 12 051 PLN/m².
| Metraż | Cena m² (GUS) |
|---|---|
| do 40 m² | 13 738 PLN/m² |
| 40–60 m² · ten profil | 12 051 PLN/m² |
| 60–80 m² | 11 424 PLN/m² |
| od 80 m² | 10 554 PLN/m² |
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych (GUS RCN), rynek ogółem. Inna metodologia niż NBP BaRN — nie zestawia się ich w jednej liczbie.
Rynek Wrocław w liczbach — co to znaczy dla profilu
Wrocław liczy 641 000 mieszkańców. W 2024 roku zarejestrowano tu ok. 13 194 transakcji sprzedaży mieszkań (akty notarialne, GUS) — to miara płynności rynku: duża liczba transakcji oznacza, że łatwiej kupić i sprzedać bez dużego upustu.