Gdańsk — mieszkanie dla seniora
Województwo: pomorskie · Ludność: 486 000 os.
Ile kosztuje wygodne mieszkanie ok. 45 m² w Gdańsk?
Przy cenie 15 540 PLN/m² (NBP BaRN, Q1 2026) wygodne mieszkanie ok. 45 m² kosztuje orientacyjnie 699 300 PLN przed kosztami transakcyjnymi i wykończeniem. Na zakup 60 m² potrzeba ok. 12.2 lat przeciętnego wynagrodzenia brutto w regionie.
Wykres cen mieszkań w Gdańsk — rynek pierwotny
Średnia cena m² wg NBP BaRN, dane kwartalne.
Ceny mieszkania 40–60 m² w Gdańsk — dane GUS
Dla profilu mieszkanie dla seniora kluczowy jest metraż mieszkania 40–60 m². Wg transakcyjnych danych GUS (Rejestr Cen Nieruchomości) średnia cena m² w tym przedziale wynosi 12 166 PLN/m².
| Metraż | Cena m² (GUS) |
|---|---|
| do 40 m² | 12 995 PLN/m² |
| 40–60 m² · ten profil | 12 166 PLN/m² |
| 60–80 m² | 11 856 PLN/m² |
| od 80 m² | 12 671 PLN/m² |
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych (GUS RCN), rynek ogółem. Inna metodologia niż NBP BaRN — nie zestawia się ich w jednej liczbie.
Rynek Gdańsk w liczbach — co to znaczy dla profilu
Gdańsk liczy 486 000 mieszkańców. W 2024 roku zarejestrowano tu ok. 10 037 transakcji sprzedaży mieszkań (akty notarialne, GUS) — to miara płynności rynku: duża liczba transakcji oznacza, że łatwiej kupić i sprzedać bez dużego upustu.