Szczecin — mieszkanie dla rodziny z dziećmi
Województwo: zachodniopomorskie · Ludność: 394 000 os.
Ile kosztuje mieszkanie rodzinne ok. 70 m² w Szczecin?
Przy cenie 12 359 PLN/m² (NBP BaRN, Q1 2026) mieszkanie rodzinne ok. 70 m² kosztuje orientacyjnie 865 130 PLN przed kosztami transakcyjnymi i wykończeniem. Na zakup 60 m² potrzeba ok. 10.4 lat przeciętnego wynagrodzenia brutto w regionie.
Wykres cen mieszkań w Szczecin — rynek pierwotny
Średnia cena m² wg NBP BaRN, dane kwartalne.
Ceny mieszkania 60–80 m² w Szczecin — dane GUS
Dla profilu mieszkanie dla rodziny z dziećmi kluczowy jest metraż mieszkania 60–80 m². Wg transakcyjnych danych GUS (Rejestr Cen Nieruchomości) średnia cena m² w tym przedziale wynosi 8641 PLN/m².
| Metraż | Cena m² (GUS) |
|---|---|
| do 40 m² | 9707 PLN/m² |
| 40–60 m² | 9097 PLN/m² |
| 60–80 m² · ten profil | 8641 PLN/m² |
| od 80 m² | 7477 PLN/m² |
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych (GUS RCN), rynek ogółem. Inna metodologia niż NBP BaRN — nie zestawia się ich w jednej liczbie.
Rynek Szczecin w liczbach — co to znaczy dla profilu
Szczecin liczy 394 000 mieszkańców. W 2024 roku zarejestrowano tu ok. 2224 transakcji sprzedaży mieszkań (akty notarialne, GUS) — to miara płynności rynku: przy mniejszej liczbie transakcji rynek bywa mniej płynny, a różnice cen między ofertami większe. Dla rodziny liczy się stabilna podaż mieszkań o większym metrażu.